光回線の契約を検討しているが、どのプランが最適か迷っていませんか？2025年現在、数多くの光回線サービスが提供され、戸建てとマンションで料金や速度が大きく異なります。
この記事では、戸建てタイプで月額5,500円～6,000円前後、マンションタイプで月額4,000円～4,500円前後の料金相場を踏まえ、最新の人気プランをランキング形式で詳しく解説します。
インターネット選びで失敗しないために、料金の安さ・通信速度・スマホセット割・キャッシュバック特典といった重要なポイントから、2025年最新の光回線比較を行い、戸建て・マンション別におすすめプランをご紹介します。
おすすめの光回線(シェア)
光回線選びの基本知識
光回線とは
光回線は、光ファイバーケーブルを使用したブロードバンドインターネット接続サービスです。従来のADSLやケーブルインターネットと比較して、高速で安定した通信が可能です。
光回線の主な特徴は以下の通りです。
- 通信速度が最大1Gbps（ギガ）以上と高速
- データ使用量の制限がない
- 天候に左右されにくい安定した通信品質
- アップロード速度も高速で在宅ワークに最適
戸建てとマンションの違い
光回線では、住居タイプによって料金体系と提供方式が異なります。
戸建てタイプ 光回線設備を直接各戸に引き込むため、専有回線として利用できます。そのため通信速度が安定しやすい反面、月額料金が高めに設定されています。
マンションタイプ 建物全体に光回線設備を導入し、各部屋に分配する方式です。複数世帯で回線を共有するため戸建てより料金は安くなりますが、利用者数によって速度が変動する場合があります。
2025年の光回線市場動向
2025年現在、光回線ユーザーの58.2%がコラボ光を利用しており、NTTの光回線（フレッツ光及びコラボ光）の契約数は東西合計で2372.1万件となっています。
また、10ギガプランの提供エリア拡大により、従来の1ギガプランに加えて、より高速な通信環境を求めるユーザー向けのサービスも充実してきています。
戸建て向け光回線おすすめランキング2025
第1位：NURO光（戸建て）
基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 月額料金 | 5,200円（税込） |
| 最大通信速度 | 下り2Gbps |
| 工事費 | 44,000円（実質無料） |
| 提供エリア | 北海道、関東、東海、関西、中国、九州の一部 |
おすすめポイント
NURO光は、光回線最速の通信でゲームなどをする方におすすめのサービスです。他社の2倍にあたる最大2Gbpsの高速通信を標準提供しているため、オンラインゲームや4K動画視聴、在宅ワークでの大容量ファイル送受信に最適です。
月額料金も戸建てタイプとしては比較的安価で、コストパフォーマンスに優れています。ただし、提供エリアが限定されている点がデメリットです。
特典・キャンペーン
- 45,000円キャッシュバック
- 設定サポート1回無料
- セキュリティサービス永年無料
第2位：auひかり（戸建て）
基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 月額料金 | 5,610円（税込）〜 |
| 最大通信速度 | 下り1Gbps |
| 工事費 | 41,250円（実質無料） |
| 提供エリア | 全国（関西・東海の一部除く） |
おすすめポイント
auスマホのユーザーにおすすめの光回線で、auスマートバリューが適用されると、auスマホの月額料金が最大1,100円割引されます。
独自回線のため、フレッツ光回線よりも混雑しにくく、安定した高速通信を期待できます。また、プロバイダを複数から選択でき、特典内容も充実しています。
特典・キャンペーン
- 最大82,000円キャッシュバック
- auスマートバリューで月額最大1,100円割引
- 他社違約金最大30,000円還元
第3位：ドコモ光（戸建て）
基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 月額料金 | 5,720円（税込） |
| 最大通信速度 | 下り1Gbps |
| 工事費 | 19,800円（キャンペーンで無料） |
| 提供エリア | 全国 |
おすすめポイント
ドコモスマホのユーザーにおすすめで、ドコモセット割が適用されると、ドコモスマホの月額料金が最大1,100円割引されます。
NTTドコモが提供する安心感と、全国どこでも利用できる広いカバーエリアが魅力です。プロバイダは20社以上から選択でき、それぞれ独自の特典を用意しています。
特典・キャンペーン
- 最大30,000円キャッシュバック
- dポイント2,000pt還元
- ドコモセット割で月額最大1,100円割引
第4位：ソフトバンク光（戸建て）
基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 月額料金 | 5,720円（税込） |
| 最大通信速度 | 下り1Gbps |
| 工事費 | 26,400円（実質無料） |
| 提供エリア | 全国 |
おすすめポイント
ソフトバンクスマホのユーザーにおすすめで、おうち割光セットが適用されると、ソフトバンク・ワイモバイルスマホの月額料金が最大1,100円割引されます。
他社からの乗り換え時に発生する違約金を最大100,000円まで還元する「あんしん乗り換えキャンペーン」も実施しており、乗り換えユーザーに手厚いサポートを提供しています。
特典・キャンペーン
- 最大40,000円キャッシュバック
- 他社違約金最大100,000円還元
- おうち割光セットで月額最大1,100円割引
第5位：ビッグローブ光（戸建て）
基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 月額料金 | 5,478円（税込） |
| 最大通信速度 | 下り1Gbps |
| 工事費 | 19,800円（実質無料） |
| 提供エリア | 全国 |
おすすめポイント
auひかりのエリア外でauスマホを利用している方におすすめです。auスマートバリューが適用され、UQモバイルとのセット割も利用できます。
工事費は24ヶ月の分割払いですが、毎月工事費と同額割引されるので実際に負担する金額は0円となっており、初期費用を抑えて導入できます。
特典・キャンペーン
- 最大68,000円キャッシュバック
- auスマートバリュー・自宅セット割対応
- IPv6対応で高速通信
マンション向け光回線おすすめランキング2025
第1位：auひかり（マンション）
基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 月額料金 | 4,180円（税込）〜 |
| 最大通信速度 | 下り1Gbps |
| 工事費 | 33,000円（実質無料） |
| 提供エリア | 全国（一部除く） |
おすすめポイント
KDDIが提供するauひかりのマンションタイプは、2年の契約期間縛りがあり、対応エリアも限られるものの、スマホとのセット割が利用可能です。
独自回線を使用しているため、混雑時でも安定した通信速度を維持しやすく、auスマートバリューによりauスマホユーザーはさらにお得に利用できます。
特典・キャンペーン
- 最大82,000円キャッシュバック
- auスマートバリューで月額最大1,100円割引
- 他社違約金最大30,000円還元
第2位：ドコモ光（マンション）
基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 月額料金 | 4,400円（税込） |
| 最大通信速度 | 下り1Gbps |
| 工事費 | 16,500円（キャンペーンで無料） |
| 提供エリア | 全国 |
おすすめポイント
ドコモユーザーにおすすめで、ドコモセット割により家族全員のスマホ料金が永年割引されます。
NTTドコモの安心感と充実したサポート体制、豊富なプロバイダ選択肢が魅力です。マンションタイプでも工事費無料キャンペーンが適用されます。
特典・キャンペーン
- 最大30,000円キャッシュバック
- dポイント2,000pt還元
- ドコモセット割で月額最大1,100円割引
第3位：ソフトバンク光（マンション）
基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 月額料金 | 4,180円（税込） |
| 最大通信速度 | 下り1Gbps |
| 工事費 | 26,400円（実質無料） |
| 提供エリア | 全国 |
おすすめポイント
ソフトバンク・ワイモバイルユーザーにおすすめで、おうち割光セットが適用されます。
フレッツ光の回線を利用しているため全国の広いエリアで利用でき、ソフトバンク・ワイモバイルユーザーはセット割が適用されスマホ料金が割引されます。
特典・キャンペーン
- 最大40,000円キャッシュバック
- 他社違約金最大100,000円還元
- おうち割光セットで月額最大1,100円割引
第4位：ビッグローブ光（マンション）
基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 月額料金 | 4,378円（税込） |
| 最大通信速度 | 下り1Gbps |
| 工事費 | 16,500円（実質無料） |
| 提供エリア | 全国 |
おすすめポイント
au・UQモバイルユーザーにおすすめで、auひかりが利用できないエリアでの代替選択肢として人気です。
auスマートバリューとUQモバイルの自宅セット割が適用でき、IPv6対応により快適な通信環境を提供します。
特典・キャンペーン
- 最大68,000円キャッシュバック
- auスマートバリュー・自宅セット割対応
- IPv6対応で高速通信
第5位：GMOとくとくBB光（マンション）
基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 月額料金 | 3,773円（税込） |
| 最大通信速度 | 下り1Gbps |
| 工事費 | 25,300円（実質無料） |
| 提供エリア | 全国 |
おすすめポイント
月額料金が最安で、日常生活におすすめの光回線として人気です。スマホセット割がない代わりに、基本料金が業界最安水準に設定されています。
契約期間の縛りがなく、いつでも解約できる点も魅力的です。格安スマホユーザーや単身者に特におすすめです。
特典・キャンペーン
- 最大126,000円キャッシュバック
- Wi-Fiルーター永年無料レンタル
- 契約期間の縛りなし
スマホキャリア別おすすめ光回線
ドコモユーザーにおすすめ
ドコモ光が第一選択肢です。ドコモセット割により、家族のスマホ料金が月額最大1,100円割引されます。長期利用者ほど割引額が大きくなる仕組みもあります。
auユーザーにおすすめ
auひかりが最もお得です。auスマートバリューにより月額最大1,100円の割引が適用されます。提供エリア外の場合は、ビッグローブ光が代替選択肢として優秀です。
ソフトバンクユーザーにおすすめ
ソフトバンク光がベストチョイスです。おうち割光セットにより、ソフトバンク・ワイモバイルスマホの月額料金が割引されます。
楽天モバイルユーザーにおすすめ
楽天ひかりを検討しましょう。楽天モバイルとセットで利用すると、楽天ポイントが貯まりやすくなり、楽天経済圏をフル活用できます。
格安スマホユーザーにおすすめ
スマホセット割が適用されないため、基本料金の安さを重視してGMOとくとくBB光やenひかりがおすすめです。
光回線の選び方ポイント
月額料金の比較方法
光回線を選ぶ際は、表示価格だけでなく、実質料金で比較することが重要です。実質料金の計算方法は以下の通りです。
実質料金 = （月額料金×契約期間 + 初期費用 – キャッシュバック – 各種割引）÷ 契約期間
通信速度の確認方法
契約前に以下のサイトで実際の速度を確認することをおすすめします。
- みんなのネット回線速度
- RBB SPEED TEST
- Fast.com
提供エリアの確認
各光回線サービスの公式サイトで、必ず提供エリアを確認しましょう。特に独自回線系（auひかり、NURO光など）は提供エリアが限定されています。
キャンペーン・特典の注意点
キャッシュバックには適用条件があります。以下の点を必ず確認しましょう。
- 受け取り時期
- 適用条件
- オプション加入の必要性
- 手続き方法
10ギガプランの選択肢
10ギガプランとは
通常の1ギガプランの10倍にあたる最大10Gbpsの超高速通信を提供するプランです。以下の用途に最適です。
- 4K・8K動画のストリーミング配信
- オンラインゲーム（特にeスポーツ）
- 大容量ファイルの頻繁な送受信
- 複数デバイスでの同時利用
10ギガプラン対応光回線
| 光回線 | 戸建て月額料金 | マンション月額料金 | 提供エリア |
|---|---|---|---|
| ドコモ光 10ギガ | 6,380円 | – | 一部地域 |
| auひかり 10ギガ | 6,468円 | – | 一部地域 |
| ソフトバンク光 10ギガ | 6,380円 | – | 一部地域 |
| NURO光 10ギガ | 5,700円 | 5,700円 | 一部地域 |
ビッグローブの10ギガプランは同社の1ギガプランより高速通信が可能で、対象のスマホプランとのセット割引が利用可能です。
開通工事について
工事の流れ
- 申込み・契約
- 工事日程の調整
- 屋外工事（NTT作業員が実施）
- 宅内工事（立ち会い必要）
- 開通・利用開始
工事費用
光回線は有線でサービスを提供するインターネット回線なので、もともと設備が整っている物件を除き、自宅までケーブルを引き込むための開通工事が発生します。
| 住宅タイプ | 標準工事費 |
|---|---|
| 戸建て | 19,800円〜44,000円 |
| マンション | 16,500円〜33,000円 |
多くの光回線では、工事費実質無料キャンペーンを実施しており、分割工事費と同額の割引が適用されます。
工事不要のケース
- フレッツ光から光コラボへの転用
- 光コラボ間での事業者変更
- 既存設備が利用可能な場合
よくある質問
Q: 賃貸物件でも光回線は契約できますか？
A: はい、契約可能です。ただし、工事に関して大家さんや管理会社の許可が必要な場合があります。事前に確認することをおすすめします。
Q: 契約期間の縛りはありますか？
A: 多くの光回線で2年または3年の契約期間が設定されています。期間内に解約すると違約金が発生しますが、最近では違約金を大幅に減額したり、撤廃したりするサービスも増えています。
Q: プロバイダは変更できますか？
A: 光コラボ系（ドコモ光、ソフトバンク光など）では、プロバイダが一体型のため変更できません。一方、フレッツ光では自由に変更可能です。
Q: 引越し時はどうなりますか？
A: 移転手続きが可能です。ただし、提供エリア外への引越しの場合は解約が必要になります。移転工事費が発生することもあります。
Q: Wi-Fiルーターは必要ですか？
A: 無線でインターネットを利用したい場合は必要です。多くの光回線でWi-Fiルーターのレンタルサービスを提供しており、月額300円～500円程度で利用できます。
2025年の光回線トレンド
IPv6対応の重要性
現在の光回線では、IPv6（IPoE）対応が標準となっています。従来のIPv4（PPPoE）と比較して、混雑時間帯でも安定した高速通信が期待できます。
10ギガプランの普及
10ギガエリアが拡大中で、より多くのユーザーが超高速通信を利用できるようになっています。在宅ワークやオンライン学習の普及により、需要は今後も拡大する見込みです。
セキュリティサービスの充実
サイバー攻撃の巧妙化に伴い、光回線事業者もセキュリティサービスを強化しています。ウイルス対策ソフトの無料提供や、フィッシング詐欺対策などが標準装備されるケースが増えています。
スマートホーム対応
IoT機器の普及により、光回線もスマートホーム対応を強化しています。複数デバイスの同時接続にも対応した高性能なサービスが求められています。
まとめ
光回線比較2025では、戸建て・マンション別に最適なプランが大きく異なることがお分かりいただけたでしょう。
戸建ての方へのおすすめ
- 速度重視ならNURO光
- auユーザーならauひかり
- ドコモユーザーならドコモ光
- ソフトバンクユーザーならソフトバンク光
マンションの方へのおすすめ
- 総合的にはauひかり
- ドコモユーザーならドコモ光
- 料金重視ならGMOとくとくBB光
- ソフトバンクユーザーならソフトバンク光
光回線選びでは、月額料金だけでなく、スマホセット割、キャッシュバック、通信速度、提供エリアを総合的に検討することが重要です。また、スマホセット割引などの割引を適用すれば、毎月1,000円以上安くすることができるため、現在利用中のスマホキャリアとの組み合わせを最優先に検討しましょう。
2025年は10ギガプランの普及拡大や、さらなるキャンペーンの充実が期待されます。この記事を参考に、あなたのライフスタイルに最適な光回線を選択してください。最新の料金プランやキャンペーン情報は各公式サイトで必ず確認し、お得な光回線ライフをお楽しみください。
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